WissensWert
KfW-Förderungen im Überblick
Förderkredite senken die Gesamtkosten spürbar, sind aber an Bedingungen geknüpft und müssen vor Beginn der Maßnahme beantragt werden. Hier die Programme, die bei unseren Finanzierungen am häufigsten eine Rolle spielen.
Hinweis: Förderkonditionen, Zinssätze und Fördermittel können sich jederzeit ändern, auch kurzfristig. Die jeweils aktuellen Bedingungen finden Sie direkt bei der KfW auf kfw.de, beim BAFA auf bafa.de und bei der L-Bank auf l-bank.de. Maßgeblich ist der Stand am Tag der Antragstellung, den wir im Gespräch mit Ihnen prüfen.
Neubau
Wenn Sie neu bauen oder neu erwerben
Programm 297 und 298
Klimafreundlicher Neubau
Für Wohngebäude, die den Standard Effizienzhaus 40 erreichen und Vorgaben zu Treibhausgasemissionen einhalten. Zinsverbilligtes Darlehen.
Programm 300
Wohneigentum für Familien
Für Familien mit Kindern beim Bau oder Ersterwerb eines klimafreundlichen Wohngebäudes. Einkommensgrenze 90.000 Euro bei einem Kind, je weiteres Kind 10.000 Euro mehr. Kredit bis 170.000 bis 270.000 Euro, je nach Kinderzahl und Standard.
Programm 308
Jung kauft Alt
Für Familien, die ein Bestandsgebäude der Energieklassen F, G oder H erwerben. Seit 3. August 2026 wahlweise Sanierung zum Effizienzhaus 85 EE oder Einzelmaßnahmen wie Heizungstausch, Dämmung oder Fenster. Kredit bis 140.000 bis 180.000 Euro, je nach Kinderzahl.
Bei Neubauvorhaben entscheidet der erreichte Effizienzhausstandard über die Förderhöhe. Die Bestätigung erstellt eine Energieeffizienz-Expertin oder ein Experte, das ist Voraussetzung für den Antrag.
Bestand
Wenn Sie modernisieren
Programm 261
Komplettsanierung zum Effizienzhaus
Zinsverbilligtes Darlehen mit Tilgungszuschuss, gestaffelt nach erreichtem Standard. Seit 21. Juli 2026 bis 150.000 Euro je Wohneinheit, die Tilgungszuschüsse wurden um 10 Prozentpunkte gesenkt.
Einzelmaßnahmen
Einzelmaßnahmen
Fenster, Dämmung, Lüftung und Anlagentechnik werden als Zuschuss über das BAFA oder als Kredit gefördert.
Programm 458
Heizungstausch
Zuschuss für eine klimafreundliche Heizung, etwa Wärmepumpe, Biomasse oder Wärmenetzanschluss. Seit 21. Juli 2026: 30 Prozent Grundförderung, bis 40 Prozent Einkommensbonus und 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus, der ab 1. Februar 2027 halbjährlich sinkt. Förderfähig sind bis 28.000 Euro für die erste Wohneinheit.
Was Sie beachten sollten
- Der Antrag muss vor Beginn der Maßnahme gestellt werden, ein unterschriebener Auftrag gilt bereits als Beginn
- Für die meisten Programme ist eine Energieeffizienz-Expertin oder ein Experte einzubinden
- Kredite laufen über Ihre Bank, nicht direkt über die KfW
- Zuschüsse und Kredite lassen sich teilweise kombinieren, teilweise schließen sie sich aus
Alle Programme im Detail
Förderprogramme für Ihr Vorhaben
Unser Beitrag
Wie wir Förderung in Ihre Finanzierung einrechnen
Wir prüfen im Erstgespräch, welche Programme für Ihr Vorhaben in Frage kommen, und rechnen sie in den Vergleich ein. Das ist wichtig, weil ein Förderkredit die monatliche Belastung senkt und damit den möglichen Kaufpreis verändert.
Für die energetische Bewertung arbeiten wir mit Fuchs und Eule zusammen. Die Energieberatung wird dort durchgeführt, wir vermitteln den Kontakt.
Häufige Fragen zur Förderung
Wann muss ich den Antrag stellen?
Vor Beginn der Maßnahme. Als Beginn gilt bereits der Abschluss eines Liefer- oder Leistungsvertrags. Planungsleistungen sind davon in der Regel ausgenommen.
Bekomme ich die Förderung direkt von der KfW?
Kredite laufen über Ihre Bank, die den Antrag weiterleitet. Zuschüsse für Einzelmaßnahmen beantragen Sie beim BAFA, den Heizungszuschuss über das Kundenportal der KfW.
Brauche ich immer eine Energieeffizienz-Expertin?
Für Effizienzhausstandards und die meisten Einzelmaßnahmen ja. Die Kosten dafür werden anteilig gefördert.
Lohnt sich Förderung immer?
Nicht automatisch. Manche Programme verlangen bauliche Standards, deren Mehrkosten den Zinsvorteil übersteigen. Wir rechnen beides gegeneinander.
Förderung in Ihre Finanzierung einrechnen
Kostenfreies Erstgespräch, telefonisch, per Videoberatung oder persönlich in Eschbach.
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Verfasst von Oliver Brand, Geschäftsführer der Baufi-Zentrum Baden GmbH, seit 1991 in der Baufinanzierung tätig. Zuletzt aktualisiert am 28. September 2026.