KfW 300
Wohneigentum für Familien: KfW-Förderung für Neubau und Ersterwerb
Familien mit Kindern und mittlerem Einkommen erhalten für ein neu gebautes, klimafreundliches Eigenheim einen besonders zinsgünstigen KfW-Kredit von bis zu 270.000 Euro. Gefördert werden der eigene Bau und der Ersterwerb vom Bauträger.
Hinweis: Förderkonditionen, Zinssätze und Fördermittel können sich jederzeit ändern, auch kurzfristig. Die jeweils aktuellen Bedingungen finden Sie direkt bei der KfW auf kfw.de. Maßgeblich ist der Stand am Tag der Antragstellung, den wir im Gespräch mit Ihnen prüfen.
Programm
Die Förderung auf einen Blick
| Merkmal | Wohneigentum für Familien (300) |
|---|---|
| Förderart | zinsverbilligter Kredit, Zinssatz deutlich unter dem Marktniveau |
| Kredithöhe | 170.000 bis 220.000 Euro als klimafreundliches Wohngebäude, 220.000 bis 270.000 Euro mit QNG, gestaffelt nach Kinderzahl |
| Einkommensgrenze | 90.000 Euro zu versteuerndes Haushaltseinkommen bei einem Kind, je weiteres Kind 10.000 Euro mehr |
| Gebäude | klimafreundliches Wohngebäude im Standard Effizienzhaus 40 mit Lebenszyklusanalyse |
| Nutzung | selbst bewohnt, kein weiteres Wohneigentum im Haushalt |
Voraussetzungen
Wer gefördert wird
- Im Haushalt lebt mindestens ein Kind unter 18 Jahren.
- Das zu versteuernde Haushaltseinkommen liegt unter der Grenze. Maßgeblich ist der Durchschnitt des zweiten und dritten Kalenderjahres vor dem Antrag.
- Sie besitzen bei Antragstellung kein anderes Wohneigentum, auch kein vermietetes.
- Sie bauen selbst oder kaufen als Ersterwerber eine neu gebaute Immobilie.
- Der Antrag wird vor Baubeginn beziehungsweise vor dem Kaufvertrag über Ihre Bank gestellt.
Für Familien, die lieber ein älteres Haus kaufen, ist das Programm 308 „Jung kauft Alt“ der passende Weg.
Praxis
So wird die Förderung Teil Ihrer Finanzierung
1
Einkommen prüfen
Wir ermitteln das maßgebliche Haushaltseinkommen aus Ihren Steuerbescheiden, bevor Zeit in die Planung fließt.
2
Nachweise sichern
Effizienzhaus 40 und Lebenszyklusanalyse müssen bei Antragstellung vorliegen. Wir stimmen das mit Bauträger oder Architekt ab.
3
Bausteine kombinieren
KfW 300, Bankdarlehen und das Z15-Darlehen der L-Bank lassen sich zu einer tragbaren Rate verbinden.
Gerade in Freiburg und im Umland, wo Neubaupreise hoch sind, macht der zinsgünstige Anteil von bis zu 270.000 Euro einen spürbaren Unterschied bei der Monatsrate.
Häufige Fragen zu Wohneigentum für Familien
Zählt das Kindergeld zum Einkommen?
Nein. Maßgeblich ist das zu versteuernde Einkommen laut Steuerbescheid, Kindergeld gehört nicht dazu.
Kann ich auch eine gebrauchte Immobilie kaufen?
Nicht mit diesem Programm. Für ältere Häuser mit schlechter Energieklasse gibt es das Programm 308 „Jung kauft Alt“.
Darf ich die Immobilie später vermieten?
Die Förderung setzt die Selbstnutzung voraus. Eine spätere Vermietung kann zur Kündigung der Förderkonditionen führen.
Lässt sich KfW 300 mit dem Z15-Darlehen kombinieren?
Ja. Die L-Bank erlaubt die Kombination mit KfW-Programmen, wir prüfen die Einkommensgrenzen beider Programme gemeinsam.
Bauen Sie als Familie?
Wir prüfen Ihr Einkommen, die Kredithöhe und die Kombination mit Landesmitteln. Kostenfrei, telefonisch, per Video oder in Eschbach.
Passend dazu
- KfW-Förderungen im Überblick
- KfW 308: Jung kauft Alt
- KfW und L-Bank kombinieren
- Eigenheimrente ab 2027
Verfasst von Oliver Brand, Geschäftsführer der Baufi-Zentrum Baden GmbH, seit 1991 in der Baufinanzierung tätig. Zuletzt aktualisiert am 28. September 2026.